Vorige week stond ik op een schuur aan de Vloedkampen en zag precies wat ik al vreesde. Het bitumendak, pas vijf jaar geleden gelegd door de eigenaar zelf, zat vol scheuren. “Maar het was toch goedkoper,” zei de man teleurgesteld. Dat klopt, maar nu betaalde hij voor de tweede keer. En tussen haakjes, dat zie ik hier in Raalte steeds vaker.
Als dakdekker met vijftien jaar ervaring in deze regio merk ik dat veel mensen bij dakbedekking schuur Raalte vooral naar de prijs kijken. Begrijpelijk, maar ons Sallandse klimaat vraagt om specifieke keuzes. De combinatie van de N35 met fijnstof, vochtige oostenwinden vanaf het Overijssels Kanaal en temperatuurschommelingen tussen -10 en +35 graden stellen andere eisen dan bijvoorbeeld in Zuid-Nederland.
Waarom Raalte-schuren specifieke dakbedekking vragen
Wat veel mensen niet weten: onze regio heeft een uniek microklimaat. Door de ligging tussen Deventer en Zwolle krijgen we relatief veel neerslag, zeker in het najaar. Gemiddeld 850mm per jaar, iets meer dan het landelijk gemiddelde. En dan hebben we het nog niet eens over de hagelbuien die hier regelmatig over het Overstigt razen.
Vorig jaar oktober kreeg ik een telefoontje van Jelle uit Heino Centrum. Zijn houten schuur bij de Basiliek had ernstige waterschade. “Ik dacht dat goedkoop bitumen wel voldoende was,” vertelde hij. Het dak was na drie winters al poreus door vorst en temperatuurschommelingen. We hebben toen EPDM aangebracht, en nu staat het als een huis. “Wat een verschil,” zei Jelle laatst nog. “Had ik dit maar eerder gedaan.”
EPDM rubber: de Sallandse favoriet
Voor de meeste schuren hier adviseer ik EPDM. Dit synthetisch rubber gaat makkelijk vijftig jaar mee en blijft flexibel bij temperaturen tot -45°C. Belangrijk in onze regio waar we soms wekenlang vorst hebben.
Het materiaal komt in één naadloos stuk, wat lekkages vrijwel uitsluit. Ik leg het vaak direct over oud bitumen heen, mits de ondergrond droog is. Dat scheelt kosten voor afvoer. De investering ligt rond €95 per vierkante meter inclusief montage, maar je hebt er geen omkijken meer naar.
Wat ik vooral waardeer: EPDM kan 300% uitrekken zonder scheuren. Dus als je schuur iets verzakt, wat regelmatig gebeurt op de kleigrond rond Broekland, dan beweegt het dak gewoon mee. Bij bitumen krijg je dan scheuren.
Overweeg je nieuwe dakbedekking voor je schuur? Bel ons op 085 019 31 67 voor gratis advies en een vrijblijvende inspectie. We kijken met je mee wat het beste past bij jouw situatie.
Bitumen: wanneer het wél een goede keuze is
Ik ben niet tegen bitumen, begrijp me goed. Voor tijdelijke schuren of als je budget echt krap is, kan het prima werken. Modern APP-bitumen met leislag gaat tegenwoordig 20-30 jaar mee en kost €40-60 per vierkante meter.
Maar let op: bij temperaturen boven 30 graden, en die hebben we de laatste zomers steeds vaker, wordt bitumen week. Vorige zomer zag ik bij een schuur aan de Franciscushof dat het materiaal letterlijk week was geworden. De eigenaar had donkergrijs bitumen gekozen, wat alle warmte absorbeert.
Mijn tip: kies altijd lichtgrijze of witte afwerking. Dat scheelt gemakkelijk 15 graden daktemperatuur. En laat het professioneel aanbrengen met een brander. Ik zie te vaak brandschade door doe-het-zelvers die de techniek onderschatten.
Dubbel of enkel bitumen?
Voor schuren adviseer ik altijd dubbellaags bitumen. De onderlaag zonder leislag kost €25 per vierkante meter, de bovenlaag met bescherming €35. Samen €60, maar dan heb je ook echt iets dat bestand is tegen ons weer.
Enkellaags bitumen zie ik alleen nog bij kleine tuinhuisjes onder de 10 vierkante meter. Alles groter verdient de investering in dubbellaags, anders ben je over vijf jaar alweer bezig.
PVC dakbedekking: de onderschatte middenweg
PVC wordt vaak vergeten, maar het is eigenlijk een slimme keuze voor schuren tussen 20 en 50 vierkante meter. Het kost ongeveer €80 per vierkante meter en gaat veertig jaar mee. Dus qua prijs-kwaliteit zit je tussen bitumen en EPDM in.
Het grote voordeel: PVC is lichter dan bitumen. Bij oudere schuren in het Westdorp, waar de constructies soms uit de jaren zestig stammen, is dat gewicht een factor. Sommige spanten zijn niet berekend op moderne zware dakbedekking.
Nadeel is wel dat PVC bij extreme temperaturen kan krimpen. Vorig jaar had ik een schuur bij ’t Reelaer waar de PVC-naden loslaten tijdens een hittegolf. Daarom adviseer ik bij PVC altijd lichte kleuren en goede bevestiging aan de randen.
Twijfel je tussen verschillende materialen? We komen graag langs voor een gratis inspectie. Bel 085 019 31 67 en we plannen een afspraak in die jou uitkomt. Geen voorrijkosten, gewoon eerlijk advies.
Groendaken: steeds populairder in Raalte
Volgens mij zie je het ook: steeds meer groendaken in onze gemeente. Vooral in nieuwere wijken zoals de Vloedkampen. En dat heeft goede redenen. Een sedumdak isoleert uitstekend en blijft in de zomer tot 20 graden koeler.
Maar let op de constructie. Een verzadigd groendak weegt 40-80 kilo per vierkante meter. Veel oudere schuren kunnen dat niet aan zonder versterking. Ik controleer altijd eerst de draagkracht voordat ik een groendak aanbeveel.
De kosten liggen tussen €2.000 en €4.000 voor een gemiddelde schuur van 20 vierkante meter. Dat klinkt veel, maar je krijgt wel tien jaar garantie en een dak dat praktisch geen onderhoud vraagt. Plus, sommige verzekeraars geven korting op je opstalverzekering.
De opbouw van een groendak
Onder het sedum ligt een complete opbouw: eerst EPDM als waterdichte laag, dan een wortelwerende folie, drainage en pas dan het substraat met planten. Elke laag is essentieel. Als je één stap overslaat, krijg je problemen.
Trouwens, een groendak heeft ook praktische voordelen. Het dak vangt regenwater op, wat de druk op de riolering vermindert. In Raalte, waar we regelmatig te maken hebben met wateroverlast na hevige buien, is dat geen overbodige luxe.
Seizoensgebonden keuzes voor dakbedekking
Nu in oktober zitten we in de ideale periode voor dakwerkzaamheden. De temperatuur ligt tussen 10 en 18 graden, perfect voor zowel bitumen als EPDM. De lijm hecht optimaal en je hebt geen last van extreme hitte of vorst.
Maar let wel op vallende bladeren. Rond de Plaskerk en bij Havezate ’t Reelaer, waar veel oude bomen staan, is dat echt een punt. Een vers aangebracht dak moet je de eerste weken goed in de gaten houden. Bladeren die blijven liggen houden vocht vast, en dat wil je niet.
Waarom niet in de winter?
Ik krijg wel eens telefoontjes in januari of februari van mensen die haast hebben. Maar echt, winterse dakwerkzaamheden zijn problematisch. Bitumen wordt bij temperaturen onder 5 graden bros en scheurt tijdens het uitrollen. EPDM-lijm werkt helemaal niet onder de 5 graden.
Alleen voor noodreparaties kom ik ’s winters langs, en dan met speciale winterproducten die drie keer zo duur zijn. Dus plan je dakvervanging op tijd, voor de eerste vorst.
Wil je nog dit jaar je schuurdak laten vervangen? We hebben nog enkele plekken vrij in november. Bel 085 019 31 67 en profiteer van ideale werkomstandigheden. Gratis advies en vrijblijvende offerte.
Veelgemaakte fouten bij schuurdaken
De grootste fout die ik zie? Te weinig afschot. Water moet kunnen weglopen, anders krijg je plasvorming. Voor bitumen adviseer ik minimaal 1,5 centimeter per meter, voor EPDM kan 1 centimeter volstaan.
Vorige maand stond ik bij een schuur in het Overstigt waar het water gewoon bleef staan. De eigenaar had zelf een plat dak gemaakt zonder enig afschot. Na twee winters stond de hele constructie onder water tijdens dooi. We hebben het dak moeten strippen en opnieuw opbouwen met correct afschot.
Ventilatie vergeten
Een andere klassieker: geen ventilatie onder het dakbeschot. Vooral bij houten schuren is dit cruciaal. Zonder ventilatie condenseert vocht tegen het koude dakmateriaal, wat tot houtrot leidt.
Ik plaats altijd ventilatieopeningen in de dakrand, afgeschermd met insectengaas. Kost misschien €50 extra maar voorkomt duizenden euro’s aan schade. Je kent het wel, voorkomen is beter dan genezen.
Kosten en budgettering voor Raalte
Voor een standaard schuur van 20 vierkante meter zijn dit realistische prijzen in onze regio:
- Bitumen enkellaags: €1.100-1.400
- Bitumen dubbellaags: €1.400-1.700
- EPDM compleet systeem: €1.900-2.400
- PVC inclusief afwerking: €1.600-2.000
- Groendak op EPDM: €2.000-4.000
Deze prijzen zijn inclusief BTW en arbeid. Zelf doen bespaart 30-40%, maar alleen als je echt weet wat je doet. Een mislukte doe-het-zelf-klus kost vaak meer dan direct een vakman inhuren.
Tussen haakjes, bij WOZ-waarden rond de €414.000, wat hier in Raalte normaal is, is een investering van €2.000 in een goed schuurdak echt geen overbodige luxe. Het beschermt je opgeslagen spullen en voorkomt schade aan de constructie.
Wil je weten wat het precies kost voor jouw schuur? We maken graag een vrijblijvende offerte. Bel 085 019 31 67 en binnen twee werkdagen heb je een gedetailleerde prijsopgave. Geen verrassingen achteraf.
Regelgeving en vergunningen in Raalte
Voor schuren onder vijf meter hoogte heb je meestal geen vergunning nodig. Maar let op: in beschermde delen van Raalte, zoals rond de Basiliek van de Heilige Kruisverheffing, gelden soms aanvullende eisen.
Ik adviseer altijd om even te bellen met de gemeente. Kost je vijf minuten maar voorkomt gedoe achteraf. Vooral bij schuren op de erfgrens zijn er specifieke regels over materiaal en kleur.
Nieuwe isolatie-eisen 2025
Sinds dit jaar gelden strengere isolatienormen. Ook schuren groter dan 50 vierkante meter moeten voldoen aan minimale isolatiewaarden. Dit betekent dat bij vervanging van dakbedekking vaak ook isolatie moet worden aangebracht.
PIR-isolatieplaten met daarop EPDM vormen een efficiënte combinatie. Met 10 centimeter PIR bereik je een Rc-waarde van 4,5, ruim voldoende. De meerkosten bedragen ongeveer €25 per vierkante meter maar verdienen zich terug door energiebesparing.
Onderhoud: waarom het verschil maakt
Geen enkel dak is onderhoudsvrij. Zelfs EPDM moet twee keer per jaar gecontroleerd worden op bladeren en vuil. Bitumen vraagt jaarlijkse inspectie op scheuren. Verwaarlozing leidt altijd tot vroegtijdige vervanging.
Ik adviseer klanten een onderhoudscontract. Voor €150-200 per jaar kom ik twee keer langs voor controle en kleine reparaties. Dat voorkomt duizenden euro’s schade. Denk aan verstopte afvoeren die tot wateroverlast leiden, of kleine scheuren die uitgroeien tot grote lekkages.
Wat controleer ik bij onderhoud?
Elk voorjaar check ik systematisch de afvoeren op verstoppingen, naden op scheuren, de dakbedekking op blazen en alle bevestigingen op losraken. Kleine problemen los ik direct op. Grotere zaken plannen we in.
Deze aanpak werkt. Klanten met een onderhoudscontract hebben gemiddeld 70% minder grote reparaties dan mensen die alleen bellen als het al lekt. Dus volgens mij is dat een no-brainer.
Wil je zorgeloos zijn over je schuurdak? Vraag naar onze onderhoudscontracten. Bel 085 019 31 67 en we bespreken wat het beste bij jouw situatie past. Inclusief gratis eerste inspectie.
Wanneer vervangen echt noodzakelijk is
Sommige signalen wijzen op noodzakelijke vervanging: meerdere lekkages ondanks reparaties, blazen groter dan 30 centimeter, bitumen dat bij aanraking afgeeft, of doorbuiging van de onderconstructie.
Wacht niet te lang. Waterschade aan de constructie verdubbelt de renovatiekosten. Bij twijfel maak ik altijd een kernboring om de staat van alle lagen te beoordelen. Kost €75 maar geeft zekerheid.
Vorige week nog bij een schuur aan de Watertoren. De eigenaar wilde eigenlijk nog een jaar wachten, maar de kernboring toonde ernstige vochtschade in het hout. We hebben direct vervangen en daarmee erger voorkomen. Nu heeft hij een EPDM-dak met tien jaar garantie.
Mijn advies voor Raalte-schuren
Na vijftien jaar dakdekken in deze regio is mijn advies simpel: investeer in EPDM als je het langetermijnperspectief hebt. Voor tijdelijke oplossingen of bij een krap budget kan dubbellaags bitumen, maar dan wel professioneel aangebracht.
Vergeet de isolatie niet. Met de nieuwe regelgeving en stijgende energiekosten verdient goede isolatie zich binnen tien jaar terug. En zorg voor correct afschot en ventilatie, twee dingen die te vaak worden vergeten.
Het belangrijkste is vakkundig werk. De goedkoopste aanbieder is zelden de beste keuze. Een goed schuurdak beschermt je spullen, voorkomt condensproblemen en gaat probleemloos dertig tot vijftig jaar mee. Dat is een investering die zichzelf terugbetaalt.
Klaar voor een nieuw schuurdak? Bel ons op 085 019 31 67 voor gratis advies en een vrijblijvende offerte. We komen graag langs om je situatie te bekijken en de beste oplossing te bespreken. Geen voorrijkosten, tien jaar garantie op ons werk.
Veelgestelde vragen over dakbedekking schuur Raalte
Welke dakbedekking is het beste voor schuren in Raalte?
Voor de meeste schuren in Raalte adviseer ik EPDM rubber vanwege ons wisselvallige Sallandse klimaat. Het materiaal blijft flexibel bij temperaturen tot -45°C en gaat minimaal vijftig jaar mee. Bij oudere schuren of krappe budgets is dubbellaags bitumen met leislag een goed alternatief, mits professioneel aangebracht. PVC is geschikt voor schuren tussen 20 en 50 vierkante meter waar gewicht een factor is.
Wat kost dakbedekking voor een schuur van 20 vierkante meter in Raalte?
Voor een schuur van 20 vierkante meter liggen de kosten tussen €1.100 voor enkellaags bitumen tot €2.400 voor EPDM inclusief afwerking. Dubbellaags bitumen kost €1.400-1.700, PVC ongeveer €1.600-2.000. Deze prijzen zijn inclusief BTW en professionele montage. Groendaken kosten meer, tussen €2.000 en €4.000, maar bieden uitstekende isolatie en gaan zeer lang mee.
Wanneer is het beste seizoen voor dakbedekking vervangen in Raalte?
Oktober en november zijn ideaal voor dakwerkzaamheden in Raalte. De temperatuur ligt tussen 10 en 18 graden, perfect voor het aanbrengen van zowel bitumen als EPDM. Ook april en mei zijn goede periodes. Vermijd wintermaanden want onder 5 graden werkt EPDM-lijm niet en wordt bitumen bros. Zomermaanden boven 30 graden zijn ook problematisch omdat materialen te heet worden.
Heb ik een vergunning nodig voor dakvervanging van mijn schuur in Raalte?
Voor schuren onder vijf meter hoogte is meestal geen vergunning nodig in Raalte. Let wel op: in beschermde gebieden zoals rond de Basiliek van de Heilige Kruisverheffing kunnen aanvullende eisen gelden voor materiaal en kleur. Bij schuren groter dan 50 vierkante meter of op de erfgrens gelden specifieke voorschriften. Neem bij twijfel contact op met de gemeente Raalte voor zekerheid.
Hoe vaak moet ik mijn schuurdak laten onderhouden?
Controleer elk schuurdak minimaal twee keer per jaar, bij voorkeur in het voorjaar en najaar. Check afvoeren op verstoppingen door bladeren, naden op scheuren en de dakbedekking op blazen of beschadigingen. Bitumen vraagt jaarlijkse professionele inspectie, EPDM iets minder frequent. Een onderhoudscontract voorkomt grotere problemen en verlengt de levensduur aanzienlijk.
