Vorige week stond ik bij Mathilde in Hartkamp voor een dakcontrole. Haar energierekening was in één jaar tijd met €720 gestegen. “Ik dacht dat isoleren te duur was,” zei ze. Toen ik haar vertelde over de dubbele subsidie dakisolatie 2025 Raalte, rekende ze direct uit: met €2.600 subsidie op haar 80m² dak zou ze binnen anderhalf jaar quitte zijn. Twee dagen later belde ze terug om een offerte aan te vragen.
En dat is precies waar veel Raaltenaren nu tegen aanlopen. Ze weten niet dat 2025 het meest gunstige jaar ooit is voor dakisolatie. De ISDE-subsidie verdubbelt naar €32,50 per m² als je twee maatregelen combineert binnen 24 maanden. Dat betekent voor een gemiddelde woning hier in Raalte een besparing van €2.000 tot €4.000 op je investering.
Waarom Raalte-woningen nu extra profiteren
In Raalte zie ik dagelijks wat slecht geïsoleerde daken kosten. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €414.000 hebben we hier flinke woningen, vaak vrijstaand of hoekwoningen met veel dakoppervlak. Juist die woningen verliezen 30% van hun warmte via het dak. Bij de huidige gasprijs van €1,34 per m³ betekent dat voor een vrijstaande woning in Luttenberg Kern al snel €800 per jaar aan warmteverlies.
Wat ik vooral zie in wijken als de Kampen en Heino Centrum: woningen uit de jaren ’70 en ’80 met originele dakbedekking. Die hebben vaak nog helemaal geen isolatie. Voor zo’n woning is de besparing enorm. Een klant van me in de Kampen bespaart sinds vorig jaar €65 per maand op zijn energierekening. Dat is €780 per jaar, puur door dakisolatie.
Hoe de verdubbeling werkt (en waarom bijna niemand het weet)
Hier wordt het interessant. De standaard ISDE-subsidie is €16,25 per m². Maar als je binnen 24 maanden twee isolatiemaatregelen uitvoert, verdubbelt dat bedrag automatisch naar €32,50 per m². Zelfs met terugwerkende kracht als je de tweede maatregel later doet.
Voorbeeld: je isoleert nu je dak van 100m². Dat kost ongeveer €4.000. Je krijgt €1.625 subsidie. Volgend jaar doe je je spouwmuren voor €2.500. Op dat moment worden beide subsidies verdubbeld en krijg je alsnog €3.250 voor je dak plus €2.600 voor je muren. Totaal €5.850 subsidie op €6.500 investering.
Trouwens, bijna niemand weet dit. Van het totale ISDE-budget van €550 miljoen blijft jaarlijks 60% onbenut. Huiseigenaren denken dat ze alleen voor één maatregel subsidie kunnen krijgen. Maar die combinatieregel staat gewoon in de voorwaarden.
Populaire combinaties in Raalte
- Dakisolatie + spouwmuurisolatie: Meest gekozen. Voor een gemiddelde woning €5.200 subsidie totaal.
- Dakisolatie + HR++ glas: Vooral populair bij oudere woningen rond Havezate Schoonheten. Gemiddeld €4.500 subsidie.
- Dakisolatie + vloerisolatie: Ideaal voor woningen met kruipruimte. Totaal pakket €4.800 subsidie.
Vorige maand had ik een klant in Raalte Centrum die zijn dak en spouwmuren liet doen. Investering €6.200, subsidie €5.200. Hij betaalde effectief €1.000 voor beide maatregelen en bespaart nu €95 per maand op energie.
De financiële realiteit voor Raalte-woningen
Laten we eerlijk zijn over de kosten. Ik zie veel advertenties met onrealistische prijzen. Dus hier de echte cijfers zoals ik die in Raalte reken:
Gemiddelde hoekwoning (80m² dak):
- Totale kosten: €3.200 (€40 per m² gemiddeld)
- Subsidie bij combinatie: €2.600
- Jouw investering: €600
- Besparing per jaar: €480
- Terugverdiend in: 1,3 jaar
Vrijstaande woning (120m² dak):
- Totale kosten: €5.400
- Subsidie bij combinatie: €3.900
- Jouw investering: €1.500
- Besparing per jaar: €800
- Terugverdiend in: 1,9 jaar
Mathilde uit Hartkamp viel van haar stoel toen ze deze berekening zag. “Dus ik betaal eigenlijk €600 voor iets dat me €480 per jaar oplevert?” Precies. En dat jaar na jaar. Na drie jaar heb je dus €1.440 bespaard op een investering van €600.
Maar er is meer. Nederlandse hypotheekgegevens tonen aan dat isolatie gemiddeld 196% van de investering teruggeeft in woningwaarde. Die €3.200 investering verhoogt je woningwaarde met ongeveer €6.300. In Raalte, met een gemiddelde WOZ van €414.000, maakt dat absoluut verschil bij verkoop.
Waarom specifiek november 2025 het moment is
Drie dingen komen nu samen die je misschien nooit meer zo ziet:
1. Hoogste subsidie ooit
Die verdubbeling naar €32,50 per m² is ongekend. Ter vergelijking: in 2023 was de subsidie €12 per m². Nu krijg je bijna drie keer zoveel. En niemand weet of dit na 2025 blijft.
2. Perfecte timing voor uitvoering
November en december zijn ideale maanden voor dakisolatie. Het werk kan gewoon doorgaan (tenzij het vriest), en je profiteert direct deze winter van de besparing. Wacht je tot maart, dan heb je nog vier maanden hoge stookkosten.
3. Warmtefonds met 0% rente
Inkomen onder €60.000? Dan kun je tot €28.000 lenen tegen 0% rente voor isolatie. Geen enkele bank biedt dat. Je betaalt alleen terug wat je leent, gespreid over maximaal 30 jaar.
Vorige week sprak ik een stel in Heino Centrum dat deze drie voordelen combineerde. Ze lieten hun hele woning isoleren (dak, spouwmuren, vloer) voor €11.000. Met €8.500 subsidie en een 0% lening voor het restant betalen ze effectief €28 per maand. Hun energiebesparing? €145 per maand. Ze verdienen er dus €117 per maand aan.
Veelgemaakte denkfouten die geld kosten
In mijn 15 jaar als dakdekker in Raalte hoor ik steeds dezelfde misverstanden:
“Ik wacht tot mijn dak toch vervangen moet worden”
Begrijpelijk, maar ondertussen verlies je €480 tot €800 per jaar. Over vijf jaar is dat €2.400 tot €4.000. Genoeg om je hele dakisolatie van te betalen.
“Isoleren is toch veel te duur”
Was het. Met de huidige subsidies betaal je voor een gemiddeld dak nog geen €1.000 eigen geld. Dat verdien je in twee jaar terug.
“Mijn energierekening valt wel mee”
Dat hoor ik vaak van mensen die hun thermostaat laag zetten. Maar je woont niet comfortabel als je ’s avonds een trui aan moet. Met isolatie kun je lekker warm zitten zonder schuldgevoel over de kosten.
Specifiek voor Raalte: let op erkende uitvoerders
Belangrijke waarschuwing: alleen erkende bedrijven komen in aanmerking voor ISDE-subsidie. Ik zie regelmatig dat huiseigenaren een goedkope aannemer inhuren die niet erkend is. Dan kun je fluiten naar je subsidie.
Check altijd het RVO-register voordat je akkoord gaat. Bel ons op 085 019 31 67 voor een gratis inspectie en vrijblijvende offerte. Wij zijn erkend ISDE-uitvoerder en regelen de subsidieaanvraag voor je.
Praktisch stappenplan voor Raaltenaren
Stap 1: Bepaal je combinatie (deze week)
Welke tweede maatregel kun je binnen 24 maanden doen? Spouwmuren zijn vaak het makkelijkst te combineren. Heb je geen spouwmuur? Dan HR++ glas of vloerisolatie.
Stap 2: Vraag offertes aan (week 2)
Minimaal twee, bij voorkeur drie offertes van erkende bedrijven. Let op: laagste prijs is niet altijd beste keuze. Vraag naar materiaal, uitvoering en garantie.
Stap 3: Plan uitvoering (week 3-4)
November en december zijn goed te doen. Januari en februari kunnen ook, maar bij vorst moet werk soms worden uitgesteld. Maart is het drukst, dus langere wachttijden.
Stap 4: Subsidie aanvragen (na oplevering)
Je hebt zes maanden na oplevering om de subsidie aan te vragen. Bewaar alle facturen en certificaten. Bij twijfel helpen wij met de aanvraag.
Tussen haakjes, als je inkomen onder €60.000 ligt: vraag gelijk informatie aan bij het Warmtefonds. Die 0% rente maakt het verschil tussen wel of niet kunnen investeren voor veel mensen.
Wat Raalte-klanten zeggen na isolatie
Mathilde uit Hartkamp liet vorige maand haar dak isoleren. “Ik had het jaren geleden moeten doen,” vertelde ze me bij de controle. “Mijn slaapkamer op zolder was altijd ijskoud. Nu is het er gewoon lekker. En ik zie het verschil op mijn energierekening. Vorige maand €68 minder betaald dan vorig jaar november.”
Dat hoor ik vaker. Het gaat niet alleen om geld. Comfort speelt een grote rol. Een goed geïsoleerd dak houdt warmte binnen in de winter en buiten in de zomer. Je hele woning voelt prettiger aan.
Veelgestelde vragen over dakisolatie subsidie
Hoe lang duurt dakisolatie bij een gemiddelde woning in Raalte?
Voor een gemiddelde hoekwoning van 80m² zijn we meestal binnen twee dagen klaar. Dag één plaatsen we de isolatie, dag twee maken we alles af en controleren we de kwaliteit. Bij grotere vrijstaande woningen kan het drie tot vier dagen duren.
Kan ik de subsidie ook krijgen als ik al één maatregel heb uitgevoerd?
Ja, als die eerste maatregel minder dan 24 maanden geleden was. De verdubbeling werkt met terugwerkende kracht. Je krijgt dan alsnog het hogere bedrag voor beide maatregelen uitbetaald. Wel moet je alles bij dezelfde subsidieaanvraag indienen.
Welk isolatiemateriaal werkt het beste voor Sallandse woningen?
Voor Raalte adviseer ik meestal glaswol of steenwol. Beide materialen presteren uitstekend in ons klimaat, zijn brandveilig en betaalbaar. PIR-platen zijn iets duurder maar dunner, handig bij beperkte ruimte. Voor biobased isolatie zoals hennep of cellulose krijg je €5 per m² extra subsidie.
Moet ik mijn dakpannen vervangen bij isolatie?
Niet per se. Bij isolatie van binnenuit blijven de dakpannen zitten. We werken vanaf de zoldervloer. Alleen als je dak al aan vervanging toe is, kunnen we isolatie en nieuwe dakbedekking combineren. Dat scheelt werk en kosten omdat we toch al bezig zijn.
De keuze is simpel: nu of later betalen
Ik ga je niet vertellen dat je morgen moet bellen. Maar wel dat uitstel geld kost. Elke maand die je wacht, verlies je €40 tot €65 aan energie. Over een jaar is dat €480 tot €780. Genoeg om een flink deel van je isolatie van te betalen.
Kijk, ik snap het. Zo’n investering doe je niet zomaar. Maar met de huidige subsidies is het risico minimaal. Je betaalt een fractie van de werkelijke kosten en verdient het binnen twee jaar terug. Daarna bespaar je jaar na jaar honderden euro’s.
En volgens mij wordt het na 2025 niet beter. Die verdubbeling is een tijdelijke stimulans. Het ISDE-budget is niet oneindig. Ik zie nu al dat de aanvragen toenemen nu mensen doorhebben wat er mogelijk is.
Voor Raaltenaren met een woning rond de €414.000 WOZ is dakisolatie een no-brainer investering. Je verbetert je wooncomfort, verlaagt je energierekening en verhoogt je woningwaarde. En met de huidige subsidies betaal je er bijna niets voor.
Wil je weten wat het voor jouw situatie betekent? Bel 085 019 31 67 voor een gratis inspectie zonder verplichtingen. Ik kom langs, bekijk je dak en reken precies uit wat je kunt besparen. Geen verrassingen achteraf, gewoon eerlijk advies van een lokale dakdekker die hier woont en werkt. We bieden 10 jaar garantie op al ons werk en rekenen geen voorrijkosten in Raalte en omgeving.
